البيت موجود.
ينقص فقط القرض المناسب

في كثير من الحالات نعم. تمويل الثمن كاملاً يمر غالبًا عبر صندوق ضمان السكن الأول الذي تديره Consap، والذي يضمن حتى 50% من أصل الدين ويجعل القرض ممكنًا بالنسبة للبنك. يستفيد منه من يشتري السكن الأول غير الفاخر (تُستثنى الفئات العقارية A/1 وA/8 وA/9) ولا يملك عقارًا سكنيًا آخر. أولوية الضمان الموسّع محفوظة للفئات التي حدّدها القانون — دون سن 36، الأزواج الشباب، الأسر ذات العائل الواحد مع أطفال قاصرين، مستأجرو السكن الاجتماعي والأسر الكبيرة — ضمن حدود الدخل التي تُحدَّث سنويًا. الكلمة الأخيرة للبنك: نحن نتحقق من الشروط ونحمل الملف إلى المؤسسات التي تصل فعلاً إلى 100% مع ملفك أنت.

ليس بالضرورة. كل مؤسسة تقيّم بمعاييرها: بصفتنا وسطاء ائتمان نسأل أكثر من 30 بنكًا شريكًا، وكثيرًا ما يقرأ أحدها الوضع نفسه بشكل مختلف. لا نستطيع ضمان النتيجة، لكن نستطيع تقديم ملفك إلى المؤسسات الأنسب له. الاستثناء هو الملفات ذات البلاغات النشطة في سجل المخاطر المركزي، وهي لا يقبلها أي بنك.

التقييم الأول لا يلزمك بشيء ولا يُدفع عنه شيء. أي عمولة وساطة تُبلَّغ كتابةً قبل فتح الملف وتُذكر في الوثائق ما قبل التعاقدية، مع كل بنود التكلفة الأخرى.

نعم، وهذا جزء مهم من عملنا. البنوك تقيّم استقرار الدخل وسلامة الإقامة، لا الجنسية: كثير منها يطلب إقامة طويلة الأمد أو عددًا أدنى من سنوات التسجيل. نشرح لك الأوراق المطلوبة وكيف يفكر البنك، بكلمات بسيطة وبعدة لغات. الوثائق التعاقدية تبقى بالإيطالية كما يقتضي القانون، لكننا نقرأها معًا.

مدينة بريشا والمقاطعة كلها: الحزام الحضري (Concesio وRezzato وBotticino وGussago وRoncadelle وCastenedolo)، ووادي ترومبيا ووادي كامونيكا، وفرانتشاكورتا وبحيرة إيزيو، والسهل من Manerbio إلى Orzinuovi، ومحور Montichiari–Ghedi، وغاردا من Desenzano إلى Salò. نغطي أيضًا Castiglione delle Stiviere ومقاطعات مانتوفا وكريمونا وبارما. المكتب في Via della Volta 4/B، فوق محطة مترو Volta مباشرة.

لا، وعندما لا يكون مفيدًا نقول ذلك. نقل القرض ينقله إلى بنك آخر بشروط أفضل وهو مجاني للعميل بحكم القانون (المرسوم 7/2007): بلا غرامات وبلا مصاريف موثّق على حسابك. لكن إذا كان قرضك شارف على الانتهاء، أو كانت فائدتك الحالية تنافسية أصلاً، فقد يكون التوفير ضئيلاً. نجري الحساب ونعرض عليك الرقم.