Casa există.
Lipsește doar creditul potrivit

În multe cazuri da. Finanțarea întregului preț trece aproape întotdeauna prin Fondul de Garantare pentru Prima Casă administrat de Consap, care garantează până la 50% din capital și face creditul sustenabil pentru bancă. Pot accesa acest fond cei care cumpără prima locuință, care nu este considerată de lux (sunt excluse categoriile cadastrale A/1, A/8 și A/9), și care nu dețin deja o altă locuință. Prioritatea la garanția extinsă este rezervată categoriilor prevăzute de lege — persoane sub 36 de ani, cupluri tinere, familii monoparentale cu copii minori, chiriași din locuințe sociale și familii numeroase — în limitele de venit actualizate anual. Ultimul cuvânt îl are banca: noi verificăm condițiile și ducem dosarul la instituțiile care, pentru profilul tău, ajung cu adevărat la 100%.

Nu neapărat. Fiecare instituție evaluează după criterii proprii: ca intermediari de credit interogăm peste 30 de bănci partenere și se întâmplă des ca una să citească aceeași situație altfel. Nu putem garanta rezultatul, dar putem prezenta dosarul instituțiilor cele mai potrivite profilului tău. Excepție fac situațiile cu raportări active la centrala riscurilor, pe care nicio bancă nu le preia.

Prima evaluare nu te obligă la nimic și nu se plătește. Eventualele comisioane de intermediere sunt comunicate în scris înainte de deschiderea dosarului și sunt indicate în documentația precontractuală, împreună cu toate celelalte costuri.

Da, și este o parte importantă a muncii noastre. Băncile evaluează stabilitatea venitului și regularitatea șederii, nu naționalitatea: multe cer un permis de lungă durată sau un anumit număr de ani de rezidență. Îți explicăm ce documente sunt necesare și cum gândește banca, în cuvinte simple și în mai multe limbi. Documentația contractuală rămâne în italiană, așa cum cere legea, dar o citim împreună.

Orașul Brescia și toată provincia: centura urbană (Concesio, Rezzato, Botticino, Gussago, Roncadelle, Castenedolo), Val Trompia și Val Camonica, Franciacorta și lacul Iseo, câmpia de la Manerbio la Orzinuovi, axa Montichiari–Ghedi și Garda de la Desenzano la Salò. Acoperim și Castiglione delle Stiviere și provinciile Mantova, Cremona și Parma. Biroul este în Via della Volta 4/B, chiar deasupra stației de metrou Volta.

Nu, iar când nu merită o spunem. Refinanțarea mută creditul la o altă bancă în condiții mai bune și este gratuită pentru client prin lege (D.L. 7/2007): fără penalități și fără cheltuieli notariale în sarcina ta. Dar dacă creditul tău este aproape încheiat, sau dacă dobânda actuală este deja competitivă, economia poate fi neglijabilă. Facem calculul și îți arătăm cifra.