تمويل حتى 100% · بريشا والمقاطعة
Mutuo fino al 100% a Brescia: la casa senza il salvadanaio pieno
A Brescia il problema quasi mai è la rata: è l'anticipo. Il mutuo che copre l'intero prezzo esiste, ma lo fanno poche banche e non per tutti i profili. In una telefonata capiamo se rientri e a chi conviene presentare la domanda.
- ★ 5,0 346 تقييمًا على Google
- 100% من القيمة القابلة للتمويل
- 30+ بنكًا شريكًا
- OAM رقم M39
هل تجد نفسك هنا؟
- Guadagno abbastanza per la rata, ma non ho 40.000 euro da parte
- Allo sportello mi hanno detto che oltre l'80% non si va
- Del Fondo di Garanzia ho sentito parlare, ma non so se mi riguarda
- Ho trovato la casa e temo che me la portino via mentre cerco i soldi
مع Kìron
- Verifichiamo i requisiti Consap prima che tu firmi qualsiasi cosa
- Bussiamo alle banche che il 100% lo deliberano davvero, non a tutte
- Ti diciamo in quindici minuti se è realistico, senza tenerti sulle spine
- Se al 100% non si arriva, ti diciamo subito a quale percentuale si arriva
مهنتنا
مئة بالمئة: ماذا يعني عمليًا
يعني أن البنك يموّل كامل ثمن الشراء، لا 80% كما جرت العادة. هذا ممكن بفضل صندوق ضمان السكن الأول الذي تديره Consap، والذي يغطي حتى 50% من أصل الدين ويجعل الملف قابلاً للتنفيذ بالنسبة للبنك. لا تفعل ذلك كل البنوك ولا لكل الملفات: عملنا هو أن نعرف بسرعة إن كنت مؤهلاً وإلى أي مؤسسة يُقدَّم الطلب.
- 01
سكن أول وغير فاخر
تُستثنى الفئات العقارية A/1 و A/8 و A/9، ومن يملك بالفعل عقارًا سكنيًا آخر.
- 02
العمر ليس شرطًا
الضمان العادي لا ينظر إلى تاريخ الميلاد. الشروط الأفضل هي المخصصة للفئات ذات الأولوية.
- 03
من له الأولوية
دون سن 36، الأزواج الشباب، الأسر ذات العائل الواحد مع أطفال قاصرين، مستأجرو السكن الاجتماعي والأسر الكبيرة، ضمن حدود الدخل السنوية.
- 04
الكلمة الأخيرة للبنك
الضمان يجعل الملف أقوى، لا تلقائيًا: الدخل والاستقرار يبقيان المعيار الأول.
لسنا بنكًا ولا نمنح التمويل: نحمل طلبك إلى المؤسسات المناسبة وبالطريقة الصحيحة. إذا لم تكن نسبة 100% واقعية في حالتك نقول لك ذلك في أول مكالمة ونشرح إلى أي نسبة يمكن الوصول. جواب غير مريح اليوم أفضل من مفاجأة سيئة بعد العقد الابتدائي.
لماذا معنا
ما الذي يتغيّر فعلاً
الثمن كاملاً، لا 80%
مع الضمان العام يستطيع البنك تمويل كامل قيمة الشراء.
البنوك التي تفعل ذلك فعلاً
قليل من المؤسسات يتجاوز 80%: ننطلق منها، لا من أقرب فرع إلى البيت.
طلب Consap نكتبه نحن
الاستمارات والشروط ومواعيد صندوق الضمان على عاتقنا.
لمن هذه الخدمة
هذه الصفحة لك إذا…
- Chi compra la prima casa in città o in provincia senza un anticipo consistente
- Under 36, giovani coppie e famiglie monogenitoriali con figli minori
- Famiglie numerose e conduttori di alloggi di edilizia residenziale pubblica
- Chi ha una busta paga solida ma ha usato i risparmi per altro
- Chi si è già sentito dire di no sul finanziamento pieno
كيف نعمل
من المكالمة إلى صرف المبلغ
- 01
خمس عشرة دقيقة على الهاتف
الدخل والعقد وثمن البيت والسيولة المتاحة. في نهاية المكالمة تعرف إن كانت نسبة 100% طريقًا ممكنًا أم لا.
- 02
التحقق من شروط Consap
الفئة العقارية، وعدم امتلاك عقارات سكنية أخرى، وبالنسبة للفئات ذات الأولوية حدود الدخل للسنة الجارية.
- 03
البنوك المناسبة، لا كلها
نقدّم الملف إلى المؤسسات التي تصل فعلاً إلى 100% مع ملفك، ونرتّب لك القسط والمدة والمصاريف.
- 04
الموافقة والتقييم والعقد
نعدّ طلب الصندوق ونتابع التقييم والموافقة ونأتي معك إلى الموثّق.
تقييمات Google
من اختارنا
★★★★★
Mi è stato presentato David Gervasi come broker per il mutuo e con lui sono riuscito ad avere il 100% per l'acquisto della prima casa. Mi era stato promesso in tre mesi e in tre mesi hanno concluso tutto. Molto contento, consiglio David al 100%.
★★★★★
Ho avuto il piacere di essere seguito da Sheila Pagani per l'acquisto della mia casa e non potrei essere più soddisfatto. Fin dal primo momento si è dimostrata estremamente professionale, disponibile e attenta a ogni dettaglio. Acquistare casa è un passo importante e spesso complesso, ma grazie al suo supporto costante e alla sua capacità di ascolto tutto il processo è stato molto più semplice e sereno.
★★★★★
Ho avuto un'esperienza davvero ottima. Sono stato seguito da Marco Boldini e non posso che consigliarlo: super gentile, sempre disponibile per qualsiasi dubbio e molto professionale nel suo lavoro. Mi ha seguito passo dopo passo con grande competenza e tranquillità. Grazie a lui sono riuscito ad acquistare il mio primo immobile.
ابدأ من هنا
حدّثنا عن وضعك
ستة أسئلة مصمّمة لـ تمويل حتى 100%. بعدها يتصل بك مستشار من وكالة بريشا يعرف الصورة مسبقًا، من دون أن تعيد كل شيء على الهاتف.
- أول تواصل يكون مكالمة هاتفية، في الوقت الذي تختاره أنت
- ثم نلتقي في المكتب، في Via della Volta 4/B
- نغطي بريشا وCastiglione delle Stiviere ومانتوفا وكريمونا وبارما
- التقييم الأول مجاني ولا يلزمك بشيء
FAQ
أسئلة شائعة
Chi può ottenere davvero il mutuo fino al 100%?
Il finanziamento dell'intero valore passa quasi sempre dal Fondo di Garanzia Prima Casa gestito da Consap, che garantisce fino al 50% della quota capitale. Possono accedervi coloro che acquistano la prima casa di abitazione non di lusso (escluse le categorie catastali A/1, A/8 e A/9) e non sono già proprietari di altri immobili a uso abitativo; non è prevista un'età massima. La garanzia elevata è riservata in via prioritaria alle categorie indicate dalla legge — under 36, giovani coppie, famiglie monogenitoriali con figli minori, conduttori di alloggi di edilizia residenziale pubblica e famiglie numerose — entro i limiti ISEE aggiornati ogni anno. La decisione resta della banca: la garanzia rende la pratica più solida, non automatica.
Il 100% copre anche notaio e imposte?
No, salvo casi particolari. La percentuale si calcola sul valore dell'immobile o sul prezzo di acquisto, non sui costi accessori: notaio, imposte, perizia e istruttoria restano a carico dell'acquirente. In consulenza mettiamo questi numeri sul tavolo prima che tu faccia la proposta, così sai davvero quanto ti serve in tasca.
Serve un ISEE basso per accedere?
No, non per il mutuo fino al 100% in sé. La soglia ISEE riguarda l'accesso alla garanzia elevata riservata alle categorie prioritarie. Chi resta fuori da quelle categorie può comunque accedere al Fondo con la percentuale di garanzia ordinaria.
Quanto tempo serve a Brescia per arrivare alla delibera?
Indicativamente dalle quattro alle otto settimane dalla presentazione della pratica, a seconda della banca e di quanto sono completi i documenti. La domanda al Fondo di Garanzia viene istruita in parallelo, quindi non allunga i tempi.
خدمات أخرى: قرض السكن الأولقرض السكن الثانينقل القرضقرض الترميمقروض شخصيةقرض بخصم من الراتب