Shtëpia ekziston.
Mungon vetëm kredia e duhur

Në shumë raste po. Financimi i të gjithë çmimit kalon pothuajse gjithmonë nëpërmjet Fondit të Garancisë për Shtëpinë e Parë të administruar nga Consap, i cili garanton deri në 50% të kapitalit dhe e bën kredinë të qëndrueshme për bankën. Mund të përfitojnë ata që blejnë shtëpinë e parë të banimit, jo luksoze (përjashtohen kategoritë kadastrale A/1, A/8 dhe A/9), dhe që nuk zotërojnë tashmë një banesë tjetër. Përparësia për garancinë e zgjeruar u rezervohet kategorive të parashikuara nga ligji — nën 36 vjeç, çiftet e reja, familjet njëprindërore me fëmijë të mitur, qiramarrësit e banesave sociale dhe familjet e mëdha — brenda kufijve të të ardhurave që përditësohen çdo vit. Fjalën e fundit e ka banka: ne verifikojmë kushtet dhe e çojmë praktikën te institucionet që, me profilin tënd, arrijnë vërtet në 100%.

Jo domosdoshmërisht. Çdo institucion vlerëson me kritere të vetat: si ndërmjetës krediti pyesim mbi 30 banka partnere dhe shpesh ndodh që njëra ta lexojë të njëjtën situatë ndryshe. Nuk mund të garantojmë rezultatin, por mund ta paraqesim rastin tënd te institucionet më të përshtatshme për profilin tënd. Përjashtim bëjnë pozicionet me raportime aktive në regjistrin qendror të rreziqeve, të cilat asnjë bankë nuk i pranon.

Vlerësimi i parë nuk të detyron me asgjë dhe nuk paguhet. Komisionet e mundshme të ndërmjetësimit komunikohen me shkrim përpara se të hapet praktika dhe tregohen në dokumentacionin parakontraktor, së bashku me çdo zë tjetër kostoje.

Po, dhe është një pjesë e rëndësishme e punës sonë. Bankat vlerësojnë qëndrueshmërinë e të ardhurave dhe rregullsinë e qëndrimit, jo shtetësinë: shumë kërkojnë leje qëndrimi afatgjatë ose një numër minimal vitesh rezidence. Të shpjegojmë cilat dokumente duhen dhe si arsyeton banka, me fjalë të thjeshta dhe në disa gjuhë. Dokumentacioni kontraktor mbetet në italisht, siç kërkon ligji, por e lexojmë bashkë.

Qyteti i Breshias dhe gjithë provinca: rrethina urbane (Concesio, Rezzato, Botticino, Gussago, Roncadelle, Castenedolo), Val Trompia dhe Val Camonica, Franciacorta dhe liqeni i Izeos, fusha nga Manerbio te Orzinuovi, boshti Montichiari–Ghedi dhe Garda nga Desenzano te Salò. Mbulojmë edhe Castiglione delle Stiviere dhe provincat e Mantovës, Kremonës dhe Parmës. Zyra është në Via della Volta 4/B, pikërisht mbi stacionin Volta të metrosë.

Jo, dhe kur nuk ia vlen e themi. Transferimi e zhvendos kredinë në një bankë tjetër me kushte më të mira dhe është falas për klientin sipas ligjit (D.L. 7/2007): pa penalitete dhe pa shpenzime noteriale në ngarkim tuaj. Por nëse kredia jote është gati në fund, ose nëse norma aktuale është tashmë konkurruese, kursimi mund të jetë i papërfillshëm. Bëjmë llogarinë dhe të tregojmë shifrën.