Credit până la 100% · Brescia și provincia
Mutuo fino al 100% a Brescia: la casa senza il salvadanaio pieno
A Brescia il problema quasi mai è la rata: è l'anticipo. Il mutuo che copre l'intero prezzo esiste, ma lo fanno poche banche e non per tutti i profili. In una telefonata capiamo se rientri e a chi conviene presentare la domanda.
- ★ 5,0 346 recenzii Google
- 100% din valoarea finanțabilă
- 30+ bănci partenere
- OAM nr. M39
Te regăsești?
- Guadagno abbastanza per la rata, ma non ho 40.000 euro da parte
- Allo sportello mi hanno detto che oltre l'80% non si va
- Del Fondo di Garanzia ho sentito parlare, ma non so se mi riguarda
- Ho trovato la casa e temo che me la portino via mentre cerco i soldi
Cu Kìron
- Verifichiamo i requisiti Consap prima che tu firmi qualsiasi cosa
- Bussiamo alle banche che il 100% lo deliberano davvero, non a tutte
- Ti diciamo in quindici minuti se è realistico, senza tenerti sulle spine
- Se al 100% non si arriva, ti diciamo subito a quale percentuale si arriva
Meseria noastră
O sută la sută: ce înseamnă în practică
Înseamnă că banca finanțează întregul preț de achiziție, nu 80% cum se obișnuiește. Este posibil datorită Fondului de Garantare pentru Prima Casă administrat de Consap, care acoperă până la 50% din capital și face operațiunea sustenabilă pentru bancă. Nu toate băncile o fac și nu pentru orice profil: treaba noastră este să aflăm repede dacă te încadrezi și cui merită să depunem cererea.
- 01
Prima casă, nu de lux
Rămân în afară categoriile cadastrale A/1, A/8 și A/9 și cine deține deja o altă locuință.
- 02
Vârsta nu este o condiție
Garanția obișnuită nu se uită la data nașterii. Condițiile mai avantajoase sunt cele rezervate categoriilor prioritare.
- 03
Cine are prioritate
Persoanele sub 36 de ani, cuplurile tinere, familiile monoparentale cu copii minori, chiriașii din locuințe sociale și familiile numeroase, în limitele de venit anuale.
- 04
Ultimul cuvânt îl are banca
Garanția face dosarul mai solid, nu automat: venitul și stabilitatea rămân primul criteriu.
Nu suntem bancă și nu acordăm finanțări: ducem cererea ta la instituțiile potrivite, în modul potrivit. Dacă în cazul tău 100% nu este realist ți-o spunem de la primul telefon și îți explicăm la ce procent se ajunge. Mai bine un răspuns incomod azi decât o surpriză neplăcută după antecontract.
De ce cu noi
Ce se schimbă cu adevărat
Prețul întreg, nu 80%
Cu garanția publică banca poate finanța toată valoarea de achiziție.
Băncile care chiar o fac
Puține instituții trec de 80%: pornim de la acelea, nu de la prima sucursală din colț.
Cererea la Consap o scriem noi
Formularele, condițiile și termenele Fondului de Garantare sunt în sarcina noastră.
Cui se adresează
Pagina aceasta este pentru tine dacă…
- Chi compra la prima casa in città o in provincia senza un anticipo consistente
- Under 36, giovani coppie e famiglie monogenitoriali con figli minori
- Famiglie numerose e conduttori di alloggi di edilizia residenziale pubblica
- Chi ha una busta paga solida ma ha usato i risparmi per altro
- Chi si è già sentito dire di no sul finanziamento pieno
Cum lucrăm
De la telefon la virarea banilor
- 01
Cincisprezece minute la telefon
Venit, contract, prețul casei, banii disponibili. La finalul convorbirii știi dacă 100% este o cale posibilă sau nu.
- 02
Verificarea condițiilor Consap
Categoria cadastrală, lipsa altor locuințe și, pentru categoriile prioritare, pragurile de venit ale anului în curs.
- 03
Băncile potrivite, nu toate
Prezentăm dosarul instituțiilor care pentru profilul tău ajung cu adevărat la 100% și îți punem în ordine rata, durata și costurile.
- 04
Aprobare, evaluare, act
Pregătim cererea la Fond, urmărim evaluarea și aprobarea și venim cu tine la notar.
Recenzii Google
Cine ne-a ales
★★★★★
Mi è stato presentato David Gervasi come broker per il mutuo e con lui sono riuscito ad avere il 100% per l'acquisto della prima casa. Mi era stato promesso in tre mesi e in tre mesi hanno concluso tutto. Molto contento, consiglio David al 100%.
★★★★★
Ho avuto il piacere di essere seguito da Sheila Pagani per l'acquisto della mia casa e non potrei essere più soddisfatto. Fin dal primo momento si è dimostrata estremamente professionale, disponibile e attenta a ogni dettaglio. Acquistare casa è un passo importante e spesso complesso, ma grazie al suo supporto costante e alla sua capacità di ascolto tutto il processo è stato molto più semplice e sereno.
★★★★★
Ho avuto un'esperienza davvero ottima. Sono stato seguito da Marco Boldini e non posso che consigliarlo: super gentile, sempre disponibile per qualsiasi dubbio e molto professionale nel suo lavoro. Mi ha seguito passo dopo passo con grande competenza e tranquillità. Grazie a lui sono riuscito ad acquistare il mio primo immobile.
Începe de aici
Povestește-ne situația ta
Șase întrebări gândite pentru credit până la 100%. Apoi te sună un consultant al agenției din Brescia care are deja tabloul în mână, fără să repeți totul la telefon.
- Primul contact este un telefon, în intervalul orar pe care îl alegi tu
- Apoi ne vedem la birou, în Via della Volta 4/B
- Acoperim Brescia, Castiglione delle Stiviere, Mantova, Cremona și Parma
- Prima evaluare este gratuită și nu te obligă la nimic
FAQ
Întrebări frecvente
Chi può ottenere davvero il mutuo fino al 100%?
Il finanziamento dell'intero valore passa quasi sempre dal Fondo di Garanzia Prima Casa gestito da Consap, che garantisce fino al 50% della quota capitale. Possono accedervi coloro che acquistano la prima casa di abitazione non di lusso (escluse le categorie catastali A/1, A/8 e A/9) e non sono già proprietari di altri immobili a uso abitativo; non è prevista un'età massima. La garanzia elevata è riservata in via prioritaria alle categorie indicate dalla legge — under 36, giovani coppie, famiglie monogenitoriali con figli minori, conduttori di alloggi di edilizia residenziale pubblica e famiglie numerose — entro i limiti ISEE aggiornati ogni anno. La decisione resta della banca: la garanzia rende la pratica più solida, non automatica.
Il 100% copre anche notaio e imposte?
No, salvo casi particolari. La percentuale si calcola sul valore dell'immobile o sul prezzo di acquisto, non sui costi accessori: notaio, imposte, perizia e istruttoria restano a carico dell'acquirente. In consulenza mettiamo questi numeri sul tavolo prima che tu faccia la proposta, così sai davvero quanto ti serve in tasca.
Serve un ISEE basso per accedere?
No, non per il mutuo fino al 100% in sé. La soglia ISEE riguarda l'accesso alla garanzia elevata riservata alle categorie prioritarie. Chi resta fuori da quelle categorie può comunque accedere al Fondo con la percentuale di garanzia ordinaria.
Quanto tempo serve a Brescia per arrivare alla delibera?
Indicativamente dalle quattro alle otto settimane dalla presentazione della pratica, a seconda della banca e di quanto sono completi i documenti. La domanda al Fondo di Garanzia viene istruita in parallelo, quindi non allunga i tempi.
Alte servicii: Credit pentru prima casăCredit pentru a doua casăRefinanțarea credituluiCredit pentru renovareÎmprumuturi personaleÎmprumut cu reținere din salariu