Kredi deri në 100% · Breshia dhe provinca
Mutuo fino al 100% a Brescia: la casa senza il salvadanaio pieno
A Brescia il problema quasi mai è la rata: è l'anticipo. Il mutuo che copre l'intero prezzo esiste, ma lo fanno poche banche e non per tutti i profili. In una telefonata capiamo se rientri e a chi conviene presentare la domanda.
- ★ 5,0 346 vlerësime në Google
- 100% e vlerës së financueshme
- 30+ banka partnere
- OAM nr. M39
A e njeh veten?
- Guadagno abbastanza per la rata, ma non ho 40.000 euro da parte
- Allo sportello mi hanno detto che oltre l'80% non si va
- Del Fondo di Garanzia ho sentito parlare, ma non so se mi riguarda
- Ho trovato la casa e temo che me la portino via mentre cerco i soldi
Me Kìron
- Verifichiamo i requisiti Consap prima che tu firmi qualsiasi cosa
- Bussiamo alle banche che il 100% lo deliberano davvero, non a tutte
- Ti diciamo in quindici minuti se è realistico, senza tenerti sulle spine
- Se al 100% non si arriva, ti diciamo subito a quale percentuale si arriva
Zanati ynë
Njëqind për qind: çfarë do të thotë në praktikë
Do të thotë që banka financon të gjithë çmimin e blerjes, jo 80% si zakonisht. Kjo është e mundur falë Fondit të Garancisë për Shtëpinë e Parë të administruar nga Consap, i cili mbulon deri në 50% të kapitalit dhe e bën praktikën të qëndrueshme për bankën. Jo të gjitha bankat e bëjnë dhe jo për çdo profil: puna jonë është të kuptojmë shpejt nëse hyn dhe ku ia vlen të paraqitet kërkesa.
- 01
Shtëpia e parë, jo luksoze
Përjashtohen kategoritë kadastrale A/1, A/8 dhe A/9, si dhe kush zotëron tashmë një banesë tjetër.
- 02
Mosha nuk është kusht
Garancia e zakonshme nuk shikon datëlindjen. Janë kushtet më të favorshme që u rezervohen kategorive prioritare.
- 03
Kush ka përparësi
Nën 36 vjeç, çiftet e reja, familjet njëprindërore me fëmijë të mitur, qiramarrësit e banesave sociale dhe familjet e mëdha, brenda kufijve vjetorë të të ardhurave.
- 04
Fjalën e fundit e ka banka
Garancia e bën praktikën më të fortë, jo automatike: të ardhurat dhe qëndrueshmëria mbeten kriteri i parë.
Nuk jemi bankë dhe nuk japim financime: e çojmë kërkesën tënde te institucionet e duhura, në mënyrën e duhur. Nëse në rastin tënd 100% nuk është realiste, ta themi që në telefonatën e parë dhe të shpjegojmë deri në çfarë përqindjeje arrihet. Më mirë një përgjigje e pakëndshme sot sesa një surprizë e keqe pas parakontratës.
Pse me ne
Çfarë ndryshon vërtet
I gjithë çmimi, jo 80%
Me garancinë publike banka mund të financojë të gjithë vlerën e blerjes.
Bankat që e bëjnë vërtet
Pak institucione e kalojnë 80%: nisemi nga ato, jo nga sporteli i parë te shtëpia.
Kërkesën për Consap e shkruajmë ne
Formularët, kushtet dhe afatet e Fondit të Garancisë janë në ngarkimin tonë.
Kujt i drejtohet
Kjo faqe është për ty nëse…
- Chi compra la prima casa in città o in provincia senza un anticipo consistente
- Under 36, giovani coppie e famiglie monogenitoriali con figli minori
- Famiglie numerose e conduttori di alloggi di edilizia residenziale pubblica
- Chi ha una busta paga solida ma ha usato i risparmi per altro
- Chi si è già sentito dire di no sul finanziamento pieno
Si punojmë
Nga telefonata te disbursimi
- 01
Pesëmbëdhjetë minuta në telefon
Të ardhura, kontratë, çmimi i shtëpisë, para të disponueshme. Në fund të telefonatës e di nëse 100% është një rrugë e mundshme apo jo.
- 02
Kontroll i kushteve të Consap
Kategoria kadastrale, mungesa e banesave të tjera dhe, për kategoritë prioritare, pragjet e të ardhurave të vitit në vazhdim.
- 03
Bankat e duhura, jo të gjitha
Paraqesim praktikën te institucionet që me profilin tënd arrijnë vërtet në 100% dhe të rreshtojmë këstin, afatin dhe shpenzimet.
- 04
Miratim, vlerësim, akt
Përgatisim kërkesën për Fondin, ndjekim vlerësimin dhe miratimin dhe vijmë me ty te noteri.
Vlerësime në Google
Kush na ka zgjedhur
★★★★★
Mi è stato presentato David Gervasi come broker per il mutuo e con lui sono riuscito ad avere il 100% per l'acquisto della prima casa. Mi era stato promesso in tre mesi e in tre mesi hanno concluso tutto. Molto contento, consiglio David al 100%.
★★★★★
Ho avuto il piacere di essere seguito da Sheila Pagani per l'acquisto della mia casa e non potrei essere più soddisfatto. Fin dal primo momento si è dimostrata estremamente professionale, disponibile e attenta a ogni dettaglio. Acquistare casa è un passo importante e spesso complesso, ma grazie al suo supporto costante e alla sua capacità di ascolto tutto il processo è stato molto più semplice e sereno.
★★★★★
Ho avuto un'esperienza davvero ottima. Sono stato seguito da Marco Boldini e non posso che consigliarlo: super gentile, sempre disponibile per qualsiasi dubbio e molto professionale nel suo lavoro. Mi ha seguito passo dopo passo con grande competenza e tranquillità. Grazie a lui sono riuscito ad acquistare il mio primo immobile.
Fillo nga këtu
Na trego situatën tënde
Gjashtë pyetje të menduara për kredi deri në 100%. Pastaj të telefonon një këshilltar i agjencisë së Breshias që e ka tashmë pamjen e plotë, pa të detyruar ta përsërisësh gjithçka në telefon.
- Kontakti i parë është një telefonatë, në orarin që zgjedh ti
- Pastaj shihemi në zyrë, në Via della Volta 4/B
- Mbulojmë Breshian, Castiglione delle Stiviere, Mantovën, Kremonën dhe Parmën
- Vlerësimi i parë është falas dhe nuk të detyron me asgjë
FAQ
Pyetje të shpeshta
Chi può ottenere davvero il mutuo fino al 100%?
Il finanziamento dell'intero valore passa quasi sempre dal Fondo di Garanzia Prima Casa gestito da Consap, che garantisce fino al 50% della quota capitale. Possono accedervi coloro che acquistano la prima casa di abitazione non di lusso (escluse le categorie catastali A/1, A/8 e A/9) e non sono già proprietari di altri immobili a uso abitativo; non è prevista un'età massima. La garanzia elevata è riservata in via prioritaria alle categorie indicate dalla legge — under 36, giovani coppie, famiglie monogenitoriali con figli minori, conduttori di alloggi di edilizia residenziale pubblica e famiglie numerose — entro i limiti ISEE aggiornati ogni anno. La decisione resta della banca: la garanzia rende la pratica più solida, non automatica.
Il 100% copre anche notaio e imposte?
No, salvo casi particolari. La percentuale si calcola sul valore dell'immobile o sul prezzo di acquisto, non sui costi accessori: notaio, imposte, perizia e istruttoria restano a carico dell'acquirente. In consulenza mettiamo questi numeri sul tavolo prima che tu faccia la proposta, così sai davvero quanto ti serve in tasca.
Serve un ISEE basso per accedere?
No, non per il mutuo fino al 100% in sé. La soglia ISEE riguarda l'accesso alla garanzia elevata riservata alle categorie prioritarie. Chi resta fuori da quelle categorie può comunque accedere al Fondo con la percentuale di garanzia ordinaria.
Quanto tempo serve a Brescia per arrivare alla delibera?
Indicativamente dalle quattro alle otto settimane dalla presentazione della pratica, a seconda della banca e di quanto sono completi i documenti. La domanda al Fondo di Garanzia viene istruita in parallelo, quindi non allunga i tempi.
Shërbime të tjera: Kredi për shtëpinë e parëKredi për shtëpinë e dytëTransferim i kredisëKredi për rinovimHua personaleHua me mbajtje nga paga